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特化型のサポートによる大きな安心感を皆様へ

財産を譲り受ける際の税金をできるだけ減らしたり、家族間のトラブルを回避したりと、あらゆるケースを想定したアドバイスと迅速な手続きによって安心をお届けいたします。財産に土地や建物といった不動産が含まれる場合の対策についても豊富な経験と実績を持っていますのでぜひお任せください。

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小規模宅地の特例を活用した評価額の引き下げ

遺産に不動産が含まれている場合には、各種特例を活用することで税額を減らせるメリットが生まれます。例えば、亡くなった人が住んでいたり、事業や賃貸経営をしたりしていた土地などについては、一定の要件を満たす人が相続したときに土地評価額を最大80%減額できるという小規模宅地の特例があります。また、譲り受けた空き家を売却する際には特別控除制度も利用できます。「税金の知識が全くないのでよくわからない」という方でもご安心ください。ご相談内容と各種調査結果に基づいて適用の可否や利用の流れなどをわかりやすくご説明いたします。

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将来の安心を守る配偶者居住権の設定について

亡くなった人の配偶者であり、亡くなった時点でその建物に居住していた場合、あるいは遺産分割や遺言書に基づいて取得したケースでは、配偶者居住権が成立します。配偶者の住む場所と生活費の確保を目的として新たに制定された権利です。遺産分割や相続税申告において不動産を適正に評価することによって税金対策にもなります。「どのような場合にメリットがあるのか」「どうやって設定するのか」など、疑問やご不安がありましたらぜひお尋ねください。メリット・デメリットを包み隠さずお伝えし、最善のご決定をアシストいたします。

少子高齢化の日本では、高齢者世帯の約66%が不動産を所有しているというデータが明らかになっています。相続と密接な関わりのある不動産については専門的な知識と経験が求められるほか、特例を上手に活用できれば税負担を最小限にとどめることもできます。世田谷区の皆様からご相談をお受けし、土地の減額要因調査、小規模宅地の特例配偶者居住権の設定などの対策についてお手伝いいたします。不動産がある場合の遺産分割やマイナスの財産が多い場合の権利放棄なども含め、ご依頼者様にとって最善の選択をサポートしてまいります。